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宣城市妇女儿童医院物业招标进行中
宣城市妇女儿童医院
物业服务
招
标
文
件
二○二二年五月三十日
宣城市妇女儿童医院对物业服务项目进行竞争性谈判，预算金额人民币 元（一年）。欢迎有相应能力的投标企业参加投标。具体要求如下：
4、投标人的资格要求：具有独立法人资格，具有物业服务资质的企业，有较强的经济、技术实力和良好的信誉。
结合医院目前营运和流动人员实际情况，对下一年度保洁、保安人员安排如下：
2、 保安人员:3名，院保卫科参加白天及夜间执勤（其中两名保安需持中控室消防员证）;
4、 打杂工：1名（包括护林、打扫院内卫生及医疗废弃物暂存点）;
以上共计项目主管1名，保安3名人员，保洁8名人员，洗衣房2名,打杂工1名；具体责任区划分由物业公司决定。
7、 84消毒液：4瓶/1月每人*12月=48瓶*10人=480瓶
根据最终成交价上交物业公司企业管理费。（含管理费、节假日加班工资、劳保福利等。）
1、 楼梯及通道无灰尘污渍，洁净明亮，楼梯扶手栏杆洁净无尘；
1、为了不妨碍医院方面的正常运行，电梯在进行日常保洁时，一般不停止，并在人少的时候进行，抛光、上油、消毒等专业养护在晚间完成。
6、用浸泡过全能水的湿毛巾抹厢内天花板、排风口、灯饰、显示屏；将适量的中性清洁剂倒在湿毛巾上，均匀涂在厢面不锈钢上，再用力上下反复擦拭；并进行抛光处理。
电梯门、厢内四周不锈钢明亮、保持金属光泽、不油腻，门轨无污渍、无沙尘、杂物。
公共洗手间干净、整洁与否直接关系到医院对外服务的形象，是物业管理服务水平的直接体现。
清洁工具：厕刷、抹布、水桶、百洁布、清洁牌、洁瓷灵、清洁液、拖把。
3、用布或擦垫加清洁剂溶液擦抹洁具除污，较顽固的污渍加洁瓷录反复擦抹干净；
5、擦洗洗手盘表面，镜面和水龙头用干布擦抹干净，定期刮洗镜面；
卫生间内洁具、设备干净无污渍、表面光亮、镜面明亮、室内无异味、地面干爽、无污渍。
1、楼层地面保洁无纸屑、烟蒂果壳杂物，保持无积水、积灰、血迹、污物等。
3、楼梯、走道保持畅通无阻、无积尘、积水、保持区域内无纸屑、烟蒂等杂物
4、病房内地面保持无积水、无灰尘、无烟蒂纸屑等杂物、病床床头柜及护氧架等设施根据院感要求做到一床一巾消毒。
5、护士站、医护办公室、保持区域内无纸屑、烟头等杂物，并定期消毒。
6、治疗室保持无杂物，定期与不定期消毒；重点区域保证院感监测合格。
7、生活垃圾与医疗垃圾严格按规定要求分开，医疗垃圾专人收集、登记、签名。
8、门窗、玻璃（镜面）保持光亮无灰尘、水痕、手印、无朦胧感。
10、相关保洁工具，要求以关颜色、大小分开使用，以防交叉使用，以防交叉感染。
11、终未消毒要用500mg/L的”84”消毒液擦拭床的各个部位及床头柜。
1、做到院内、门前、过道每天清扫两次，并循环保洁，做到无污物、无烟头、无明显树叶。
2、绿化带内树叶、纸屑每天清扫，循环保洁做到无污物、杂草、垃圾干净。
4、院内排水沟每天清扫，每周全面冲洗，循环保洁，做到沟内无杂物、污垢、保持排水沟通畅。
5、做到院内绿化带维护，绿化保存率98%以上，修剪整齐、美观。
1、保安担负医院防火、防盗、防破坏、防自然灾害等工作，维护医院工作秩序，要时刻保持高度警惕，自觉遵守国家法律法规和院规章制度，认真执勤，恪尽职守。
2、中控室值班保安应做到每两小时巡查一遍楼层并打点，认真填写《中控室值班记录本》及《每日防火巡查记录本》，每月对消防栓及灭火器检查一遍。
3、保安人员上班时间衣帽整洁，着装上岗、佩戴标识、文明规范、认真负责、在院内及科室来回巡逻治安情况，发现情况及时处理和反馈。
5、在巡逻时间出现突发事件，要冷静处理同时向院后勤保障部和院总值班报告。
6、保安人员工作期间要尽职尽责，上班时间不做与工作无关的事，不准睡觉和阅读，
1、自觉执行国家的法律、法规，遵守医院的各项规章制度，服从工作安排。
2、在医院后勤部主任领导下，负责全院被服的洗涤、消毒、保管和缝补等工作。按规定折叠，并按时下收下送各临床病房、医技、门诊等科室。
4、严格执行被服的交收手续，防止错漏和丢失，各类被服要分类存放，方便使用。
5、爱护公物，收旧利废，节约用水、电、气、布、洗衣粉及其他材料。
6、严格设备的操作规程，加强洗衣、烘干机的使用管理，严防烤被服，要做好防火、防盗及机器的保养工作。
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